Рассмотрены вопросы устройства фундаментов, стен, перекрытий и кровель. Особое внимание уделено элементам, расположенным в подземной части зданий и подверженным воздействию грунта, а также элементам, находящимся в зоне кровли. Приведены примеры повреждений строительных конструкций под действием влаги. Книга предназначена для научных и инженерно-технических работников проектных и строительных организаций.

1. Основания и фундаменты
1.1. Основные понятия механики грунтов
1.1.1. Различные виды грунтов и их важнейшие свойства
1.1.2. Поведение грунтов под нагрузкой
1 1.2.1. Осадка грунта основания
1.1.2.2. Потери несущей способности грунта
1.1.3. Грунтовые воды, промерзание грунтов и связанные с этим повреждения зданий
1.2. Фундаменты
1.2.1. Указания по проведению исследований грунтов
1.2.2. Определение свойств грунтов в лабораторных условиях и на стройплощадке
1.2.3. Защита зданий и сооружений от повреждений путем улучшения свойств строительного грунта
1.2.4. Виды фундаментов
1.2.4.1. Фундаменты мелкого заложения
1.2.4.2. Фундаменты глубокого заложения
1.2.4.3. Особые случаи
1.3. Защитные мероприятия и специальные виды работ, связанных с устройством фундаментов
1.3.1. Крепление котлованов
1.3.2. Водоотлив
1.3.3. Гидроизоляция дна котлована
1.3.4. Работы по подведению фундаментов
1.3.5. Устройство швов в конструкциях фундаментов

2. Подвалы
2.1. Гидроизоляция полов
2.2. Гидроизоляция стен (DIN 4117)
2.3. Расширенные мероприятия
2.4. Гидроизоляция подвальных помещений при устройстве над ними проездов и озеленяемых участков
2.4.1. Конструктивные решения деталей изоляции
2.5. Устранение дефектов

3. Стены и перекрытия
3.1. Устойчивость стен
3.1.1. Толщина и жесткость стен
3.1.2. Виды кладочных материалов процесс ручной кладки стен
3.1.3. Арматурные пояса, борозды и ниши, гибкость стен
3.1.4. Деформации кладки
3.1.4.1. Температурные деформации
3.1.4.2. Деформации усадки и ползучести
3.1.5. Разделительные швы
3.2. Защита от шума
3.2.1. Общие положения
3.2.2. Однослойные стены
3.2.3. Двухслойные стены
3.2.4. Звукопоглощение
3.3. Наружные стены с облицовкой
3.3.1. Основные понятия
3.3.1.1. Однослойная стена с облицовкой (лицевая кладка)
3.3.1.2. Двухслойная стена с воздушной прослойкой
3.3.1.3. Двухслойная стена без воздушной прослойки
3.3.2. Технология кладочных работ
3.3.2.1. Кладка с облицовкой из искусственных камней
3.3.2.2. Кладка с облицовкой из натурального камня
3.3.2.3. Облицовочные стенки
3.3.3. Растворы для кладки стен с облицовкой
3.3.4. Дефекты наружных облицовочных и лицевых стен, обусловленные ошибками, допущенными в процессе кладки
3.4. Прочие конструкции стен
3.4.1. Стены из легкого бетона
3.4.2. Стены с несущим бетонным ядром и утепляющей облицовкой
3.4.3. Фахверковые стены
3.5. Увлажнение стен
3.5.1. Защита от атмосферных воздействий
3.5.2. Теплоизоляция и аккумулирование тепла
3.5.3. Выравнивание влажности
3.5.4. Стеновые конструкции
3.5.4.1. Однослойные стены
3.5.4.2. Многослойные стены
3.5.4.3. Многослойные стены без воздушной прослойки
3.5.4.2.2. Многослойные стены с воздушной прослойкой
3.5.5. Устранение дефектов
3.6. Междуэтажные и чердачные перекрытия
3.6.1. Междуэтажные перекрытия
3.6.1.1. Виды перекрытий
3.6.1.2. Прогибы перекрытий
3.6.1.3. Опирание перекрытий
3.6.1.4. Консольные плиты
3.6.1.5. Мостики холода
3.6.2. Звукоизоляция
3.6.2.1. Железобетонные перекрытия
3.6.2.2. Перекрытия по деревянным балкам
3.6.3. Чердачные перекрытия
3.6.3.1. Чердачные перекрытия при скатных крышах
3.6.3.2. Чердачные перекрытия при плоских крышах
3.6.3.3. Подвижная опора
3.6.4. Устранение дефектов
3.6.4.1. Деформационные трещины
3.6.4.2. Усадочные трещины
3.7. Герметизация швов
3.7.1. Материалы для устройства швов
3.7.1.1. Погонажные профили для швов
3.7.1.2. Герметизирующие мастики
3.7.2. Устройство швов

4. Крыши, балконы, крыши-террасы
4.1. Скатные крыши
4.1.1. Стропильные конструкции
4.1.1.1. Крыши с наклонными стропилами
4.1.1.2. Крыши с висячими стропилами
4.1.1.3. Стропильные фермы
4.1.2. Материалы покрытия и уклон кровли
4.1.2.1. Керамическая кровельная черепица
4.1.2.2. Бетонная кровельная черепица
4.1.2.3. Кровельный шифер, асбестоцементные кровельные плиты
4.1.2.4. Волнистый кровельный асбестоцемент
4.1.3. Вентиляция чердака
4.1.4. Устройство свеса кровли
4.1.5. Примыкания в скатных крышах
4.1.6. Битумные и пластмассовые кровельные ковры
4.1.7. Устранение дефектов
4.2. Плоские крыши
4.2.1. Несущая конструкция
4.2.2. Конструкция покрытия
4.2.2.1. Выравнивающий слой
4.2.2.2. Кровельный ковер
4.2.3. Теплоизоляция
4.2.3.1. Невентилируемая бесчердачная плоская крыша традиционной конструкции (тип А)
4.2.3.2. Вентилируемая бесчердачная плоская крыша (тип В)
4.2.3.3. Невентилируемая бесчердачная плоская крыша с устройством теплоизоляционного слоя над    гидроизоляцией (тип С)
4.2.4. Устройство парапетных участков
4.2.5. Примыкания в плоских крышах
4.2.6. Швы в плоских крышах
4.2.7. Устранение дефектов
4.3. Балконы и крыши-террасы.
4.3.1. Конструкция и устройство изоляции
4.3.2. Примыкания в балконах 
4.3.3. Устройство свеса покрытия балконов
4.3.4. Крепление ограждений
4.3.5. Устранение дефектов

Предисловие к 1-му изданию

Задачей настоящей книги, по мысли авторов, является систематизированным обзор важнейших конструктивных элементов многоэтажных жилых зданий. Практический профессиональный опыт авторов говорит о том, что постоянно возрастающее количество дефектов зданий и сооружений приводит к огромным потерям средств. Поэтому в основе рассмотрения отдельных тем, затронутых в книге, лежал вопрос предупреждения возможных дефектов в объектах строительства с учетом специфических свойств наиболее часто применяемых строительных материалов.

Чтобы сделать изложение материала более четким, содержание книги ограничено теми конструктивными элементами зданий, в которых, как показывает опыт, возникают наиболее тяжелые повреждения, а именно: фундаментами, наружными стенами, перекрытиями и крышами.

В книге подробно рассмотрено все здание — от нулевого цикла до конструкции плоской крыши. И в том и в другом случае основной причиной возникновения дефектов, устранение которых связано с большими материальными затратами, является вода во всех ее состояниях.

Применительно к конструкциям плоских крыш авторами введено новое понятие «изоляционный пакет». С помощью этого понятия более отчетливо можно представить себе конструктивные варианты различных типов плоских крыш в совокупности с возложенными на них функциями. Особое значение при этом придается выбору правильного сочетания материалов в конструкциях плоских крыш.

Из-за ограниченного объема в книге изложены лишь основные данные, имеющиеся в распоряжении специалистов, занимающихся рассматриваемой проблемой. Однако при отборе материала для публикации предпочтение было отдано таким данным, которые побудили бы читателя к самостоятельному мышлению в рамках поставленных задач.

Каждая глава книги отличается законченным изложением материала и может быть использована вне связи с другими главами. Читатели могут найти в ней практические советы и рекомендации, с помощью которых можно избежать различных повреждений строительных конструкций.

Весна 1976 г. Арно Грассник, Вальтер Хольцапфель

Предисловие ко 2-му изданию

Предлагаемая книга получила настолько хороший прием в кругах специалистов, что уже через год выявилась необходимость во 2-м ее издании.

Помимо большого числа текстовых и графических дополнений, авторам удалось заново переработать раздел «Увлажнение стен» и дать развернутые примеры расчета тепло- и пароизоляции наружных стен.

В настоящее время авторами готовится вторая часть книги, где будет идти речь о предупреждении повреждений, возникающих в ходе отделочных работ.

Весна 1976 г. Арно Грассник, Вальтер Хольцапфель