Основываясь на большом фактическом материале, авторы из ФРГ рассматривают особенности выполнения отделочных операций при возведении многоэтажных зданий. Проанализированы ошибки, допущенные в ходе строительства конкретных зданий, и предложены способы предотвращения возникших дефектов. Подробно рассказано о различных строительных материалах и изделиях, используемых для облицовок, о конструктивных решениях стыков и швов, тепло- и звукоизоляции конструкций. Особое внимание уделено отделке элементов и частей зданий, подверженных повреждениям в процессе эксплуатации. Для научных и инженерно-технических работников проектных и строительных организаций.

Предисловие к русскому изданию
Предисловие

1. Облицовка наружных стен в штукатурные покрытия
1.1. Лицевая кладка
1.1.1. Однослойные наружные стены
1.1.2. Стена с приставной облицовкой
1.2. Облицовка стен
1.2.1. Облицовка из естественного камня
1.2.2. Облицовка бетонными плитами
1.2.3. Керамическая облицовка наружных стен
1.2.4. Навесные облицовки на специальных несущих элементах
1.3. Наружная и внутренняя штукатурка
1.3.1. Наружная штукатурка
1.3.2. Внутренняя штукатурка
1.3.3. Ремонт трещин в штукатурном слое

2. Перегородки
2.1. Кирпичные перегородки
2.2. Перегородки из мелкоразмерных плит
2.2.1. Перегородочные плиты из легкого бетона
2.2.2. Гипсовые перегородочные плиты
2.2.3. Легкие строительные плиты из древесной шерсти
2.3. Каркасные перегородки
2.3.1. Перегородки на деревянном каркасе
2.3.2. Перегородки поэлементной сборки
2.3.3. Панельные перегородки
2.4. Устранение дефектов

3. Заполнение проемов
3.1. Общие положения
3.1.1. Оконные проемы
3.1.2. Дверные проемы
3.1.3. Способы открывания и принятая терминология
3.2. Требования строительного надзора к заполнению проемов
3.2.1. Окна
3.2.2. Двери
3.3. Устройство окон
3.3.1. Основные конструктивные принципы
3.3.2. Виды окон
3.3.3. Способы установки оконных блоков в проемах
3.4. Конструкции окон
3.4.1. Деревянные окна
3.4.2. Окна из пластмассы
3.4.3. Алюминиевые окна
3.4.4. Деревянно-алюминиевые окна
3.4.5. Стальные и железобетонные окна
3.4.6. Жалюзи и ставни
3.5. Светопрозрачные ограждения и стеклоблоки
3.5.1. Светопрозрачные ограждения
3.5.2. Стеклоблоки
3.6. Повреждения участков оконных проемов
3.7. Двери
3.7.1. Внутренние двери
3.7.2. Наружные двери

4. Лестницы
4.1. Виды лестниц
4.2. Форма и расположение лестничных маршей
4.3. Основные понятия и способы изображения лестниц
4.3.1. Относительная величина подъема и средняя линия марша
4.3.2. Высота прохода
4.3.3. Пролет лестницы
4.3.4. Ограждение лестниц
4.4. Предписания строительного надзора
4.4.1. «Основные» лестницы в зданиях и требования строительного надзора
4.4.2. Уклоны лестниц и устройство площадок
4.4.3. Полезная ширина лестниц и устройство забежных ступеней
4.4.4. Лестничные клетки
4.5. Конструкции лестниц
4.5.1. Железобетонные лестницы
4.5.2. Деревянные лестницы
4.5.3. Сборные лестницы
4.6. Устранение дефектов
4.7. Наружные лестницы

5. Полы
5.1. Монолитные стяжки
5.1.1. Монолитные стяжки, укладываемые по звуко- и теплоизоляционным слоям «плавающих» полов
5.1.2. Монолитные стяжки, укладываемые по плите перекрытия
5.1.3. Монолитные стяжки, укладываемые по разделительному слою
5.1.4. Материалы для устройства монолитных стяжек
5.2. Покрытия полов
5.2.1. Плиточные полы
5.2.2. Паркетные полы
5.2.3. Ковровые покрытия
5.2.4. Синтетические покрытия

6. Плиточные работы
6.1. Плитки для полов
6.1.1. Наружная поверхность плиток
6.1.2. Основания для плиточных полов
6.1.3. Растворы для укладки плиточных полов и заделка швов между плитками
6.2. Плитки для стен
6.2.1. Характеристики стеновых облицовочных плиток
6.2.2. Подготовка оснований и способы облицовки стен
6.2.3. Растворы и клеи для облицовки стен и устройств швов в облицовке
5.3. Водонепроницаемая облицовка
6.3.1. Облицовочные плитки для влажных и мокрых помещений
6.3.2. Гидроизоляционные материалы
6.3.3. Защитные слои
6.4. Примеры повреждений
6.4.1. Причины повреждений
6.4.2. Устранение дефектов

7. Малярные работы
7.1. Основные понятия
7.1.1. Требования к окраске зданий
7.1.2. Техника малярных работ
7.2. Окраска наружной штукатурки
7.2.1. Минеральные краски
7.2.2. Краски органического происхождения
7.3. Окраска бетонных поверхностей
7.4. Окраска кирпичной кладки
7.5. Окраска древесины
7.6. Дефекты окраски и их устранение

Список литературы

Предисловие к русскому изданию

Предлагаемый советскому читателю двухтомный труд  западногерманских специалистов проф. Арно Грассника и инж.-строителя Вальтера Хольцапфеля представляет собой систематизированный обзор наиболее серьезных, с точки зрения качества, и часто встречающихся дефектов и повреждений основных конструктивных элементов жилых зданий, таких, как основания и фундаменты, наружные стены и перегородки, междуэтажные перекрытия и полы, крыши и балконы, окна и двери, а также элементов отделки зданий. При этом основное внимание уделяется проблеме предрасположенности тех или иных конструкций к различным повреждениям.

Большой профессиональный практический опыт и инженерная эрудиция авторов позволили им создать книгу, которая в равной степени может служить и пособием для инженеров-строителей, и справочным материалом для проектировщиков и исследователей, и учебником для студентов строительных и архитектурных вузов.

По своему содержанию книга выходит за рамки привычного для советского читателя обзора, так как включает подробный анализ конструктивных решений, требования по прочности, жесткости и трещиностойкости, звукоизоляции и огнестойкости, а также подробные ссылки на нормативные документы ФРГ. Это дает советскому специалисту возможность оценить предлагаемые рекомендации в сопоставлении со строительными нормами СССР. К сожалению, вся приведенная информация относится в основном к кирпичным зданиям, что неудивительно, поскольку доля кирпичного домостроения в ФРГ составляет около 90 % общего объема жилищного строительства. Для советского читателя было бы полезнее получить более широкий диапазон сведений, включающий и данные по крупнопанельному домостроению — наиболее массовому в нашей стране. Однако это обстоятельство не снижает ценности книги советских специалистов, ведь доля отечественного кирпичного жилищного строительства остается пока еще на уровне примерно 33 % (по состоянию на 1982 г.).

Первая часть двухтомника выпущена Стройиздатом несколько лет назад, весь небольшой тираж давно распродан. Тот, кто прочел ее, может сам оценить достоинства и полезность содержащейся в ней информации. Эта часть включает описание и анализ дефектов и защитные мероприятия по таким конструктивным элементам зданий, как основания, фундаменты, подвалы, стены, перекрытия, крыши, балконы, крыши-террасы. На основании статистических исследований кирпичных жилых зданий, построенных в ФРГ в 1965—1971 гг., выявлено, что четвертая часть их имеет весьма серьезные дефекты, причем из общего числа повреждений 42 % составляют повреждения конструкций стен. Это позволило авторам отнести стены к основной группе конструктивных элементов, наиболее подверженных различным повреждениям. Но это не значит, что в книге стенам уделено »особое внимание. Другие элементы рассмотрены достаточно подробно с точки зрения их предрасположенности к образованию различных дефектов. По каждому элементу дается подробное описание наиболее характерных внешних и внутренних воздействий на конструкцию, работающую в общей системе здания, указываются требования к конструкциям (в том числе и нормативные) в зависимости от их функционального назначения, а также приводятся защитные и другие специальные мероприятия по предотвращению и устранению возможных повреждений. Большое внимание уделено защите конструкций от атмосферных воздействий, мероприятиям по нейтрализации влияния грунтовых вод, тепло- и звукоизоляции, учету деформаций от прогиба, усадки и температурных колебаний.

Каждый раздел, посвященный отдельному элементу здания, содержит конкретные рекомендации по устранению дефектов и повреждений, возникающих вследствие влияния указанных воздействий, причем в некоторых случаях показаны характерные ошибки, появляющиеся на стадии проектирования и в процессе строительства, с анализом причин их возникновения. Это особенно ценно, так как устранение ошибок на стадии эксплуатации здания приводит к значительным материальным затратам.

Вторая часть двухтомника по стилю изложения и ценности предложенного материала не уступает первой. Обе части книги составляют единое целое, но в то же время имеют право на самостоятельное существование. Представленный здесь материал интересен тем, что он содержит подробные рекомендации по проектированию, монтажу и устранению возможных дефектов таких конструктивных элементов, как перегородки, полы (в том числе различные стяжки), лестницы, окна, двери, а также рекомендации по отделке наружных и внутренних поверхностей стен с помощью оштукатуривания, покраски и облицовки плиткой.

Вместе с тем не все конструкции и приемы отделки, описанные в книге, найдут распространение в практике отечественного строительства. Это относится, в частности, к пластмассовым окнам, некоторым штукатурным покрытиям и др. Часть из них может иметь ограниченное применение, например некоторые виды наружных стен с экранами из различных листовых материалов (включая асбестоцементные) или отдельные типы перегородок. Однако описание таких конструкций отражает состояние современного западногерманского гражданского строительства, и знакомство с ним, несомненно, будет полезным для советского читателя.

Следует заметить, что подзаголовок немецкого оригинала «Отделочные работы» представляется не совсем удачным: основное содержание книги значительно шире. Оно не только включает описание работ по отделке, но и дает информацию о целом ряде конструктивных элементов обустройства здания. Являются спорными некоторые термины, употребляемые в книге, в частности такой, как «свободнонесущие» перегородки. Так авторы назвали перегородки, работающие подобно балкам-стенкам на нагрузку от собственного веса.

В заключение следует еще раз подчеркнуть, что хотя не все описанные в книге конструкции найдут применение в отечественной строительной практике, изложенный авторами опыт проектирования и строительства представляет безусловный интерес для советских специалистов, работающих в области гражданского строительства, научных сотрудников, преподавателей и студентов строительных и архитектурных высших и средних учебных заведений. Этому в немалой степени способствует четкий русский перевод, который выполнен специалистом в области строительства на высоком профессиональном уровне, о чем, кстати, свидетельствуют многочисленные примечания переводчика, учитывающие особенности строительства в СССР.

Заслуживает одобрения инициатива Стройиздата, занимающегося широкой пропагандой актуальнейших вопросов повышения эффективности и качества строительства, а именно этому посвящен предлагаемый читателям перевод книги западногерманских специалистов.

Канд. техн. наук А.М. Окландер

Предисловие

Во второй части нашей книги рассмотрены важнейшие аспекты наружной и внутренней отделки, а также ненесущие конструктивные элементы зданий. Как и в первой части, посвященной вопросам возведения несущих конструкций, авторы ограничились лишь теми конструктивными элементами, которые, как показывает практика строительства, представляют собой повышенную опасность с точки зрения появления различных повреждений и дефектов. К таким конструктивным элементам и видам отделочных работ относятся облицовка и штукатурка стен, конструкции перегородок, заполнение проемов, лестницы, полы и малярные работы.

При обсуждении вопросов, связанных с потенциальными повреждениями, особое внимание уделено тем конструктивным элементам, в которых соединены различные по характеру материалы, а также тем строительным работам, где должны быть скоординированы между собой технологические процессы, выполняемые рабочими разных строительных специальностей.

По ходу изложения материала рассматриваются проблемы, связанные со строительной физикой и химией строительных материалов, ибо каждый архитектор и каждый руководитель строительного производства обязаны свободно разбираться в этих вопросах, чтобы принимать технически правильные решения и заранее исключать возможность возникновения дефектов в строительных конструкциях.

В разделе, посвященном облицовке наружных стен, особое внимание уделено устройству навесной облицовки, которая крепится на специальном основании, так как подобная система улучшения теплоизоляционных качеств стен в наше время в условиях повышающейся стоимости энергетического сырья применяется все шире. Однако эти конструктивные системы облицовки могут дать желаемый эффект только при точном соблюдении всех требований, которые содержатся в соответствующих стандартах, указаниях и технологических правилах.

В ходе работы над настоящей, второй, частью книги авторам пришлось отказаться от первоначального намерения включить в него большой материал, связанный с изложением основ строительной физики. С одной стороны, это связано с тем, что элементы отделки и внутреннего обустройства зданий, рассматриваемые под углом зрения предупреждения возможных дефектов, приобрели большее значение, чем это предполагалось на начальном этапе создания книги; с другой стороны, строительная физика в наши дни превратилась в крупную самостоятельную отрасль знаний, что требует соответствующего обстоятельного изложения.

Тем не менее, авторы надеются в дальнейшем завершить изложение вопросов, связанных с проблемами защиты основных элементов зданий и сооружений от возможных повреждений, с позиций строительной физики, посвятив этому вопросу будущую, третью часть книги.

Зима 1980/81 г. Арно Грассник, Вальтер Хольцапфель