Эта книга – историческое исследование и широкое обобщение теоретических концепций города. В главах, посвященных возникновению и развитию градостроительных идей, в хронологической последовательности рассматриваются те важнейшие учения, на базе которых выросли современные теоретические положения. Основной упор сделан на изложении современных градостроительных теорий и их значении для практики строительства городов. В книге излагаются древние представления о городе, концепции идеальных городов эпохи возрождения, идеи социалистов-утопистов. Даётся обзор и критика теорий капиталистического градостроительства. Интересен обзор советских концепций, отражающих идеи новой социалистической структуры общества. Автор формулирует концепцию дальнейшего развития расселения, выявляя те факторы, которые окажут воздействие на формирование городов будущего. Книга рассчитана на широкий круг читателей, архитекторов, градостроителей, историков, искусствоведов, а также студентов.

История градостроительных идей
Несколько слов к русскому изданию
Предисловие

Развитие градостроительных теорий
I. Истоки теорий
II. Идеальный город
III. Города утопистов
IV. Город XIX века

Современные градостроительные теории
V. От больших городов к городам-гигантам
VI. Идеал малого города
VII. Новые формы расселения
VIII. Система расселения
IX. Города  для  общества будущего

Градостроительство сегодня и завтра
X. Проектирование новых городов
XI. Реконструкция  городов
XII. Предпосылки будущего развития расселения
XIII. Будущее расселение
XIV. Будущее городов

Заключение
Литература

История градостроительных идей

Обширная литература по архитектуре насчитывает многие тысячи книг, изданных на разных языках, но среди них до сих пор не было такой, которая целиком посвящена истории учений о городе. Ближе всего к этому жанру приближаются труды по истории градостроительства. В лучших из них, наряду с анализом практики строительства городов разных эпох и народов, рассматривается и смена теоретических концепций планировки и застройки городских населенных мест. История и теория неразрывны: «без истории предмета нет теории предмета, но и без теории предмета нет даже мысли об его истории, потому что нет понятия о предмете, его значении и границах» (Н.Г. Чернышевский). [Н.Г. Чернышевский. Статьи по эстетике. М., 1938, стр. 261.]

И все же, по-видимому, не случайно в наши дни все чаще и чаще приходится встречаться с работами, направленными исключительно на изучение истории теоретических взглядов и представлений в самых различных областях знания. Современная наука достигла таких рубежей, накопила в ходе своего развития такой обширный опыт, что новые импульсы сплошь и рядом рождаются на основе исследования закономерностей исторического пути ею пройденного. Иначе говоря конечно важно, написав историю, извлечь смысл написанного и создать теорию истории, но также важно разрабатывать историю теории. Последняя способна отчетливо прочертить тенденции развития теоретической мысли, привлечь внимание к когда-то найденным идеям, не утратившим сегодня своего значения или получившим в современной ситуации новое звучание, и наоборот, предостеречь от «перелицованных» старых концепций, которые порой выдаются за новые только на том основании, что давно и хорошо забыты.

В Советском Союзе за последние годы создан целый ряд работ, посвященных истории теоретических учений. Это «История философии», многотомная «История искусствознания», «История учений о драме», наконец, «Исследования по истории архитектурной науки». Готовится «История марксистско-ленинской эстетики», в которой будет прослежено становление и развитие марксистских взглядов на искусство на основе материалистического понимания закономерности исторических процессов и диалектико-материалистической гносеологии. Исследованиями такого характера активно занимаются и ученые других социалистических стран, о чем свидетельствует в частности, капитальная монография чехословацкого архитектора, историка и теоретика градостроительства И. Грузы «Теория города», выходящая сейчас в русском переводе.

Своевременность этого издания очевидна. Двадцатый век, который привычно называют динамичным веком техники, все более и более определяет себя как век градостроительства. Однако само это понятие сейчас уже не обозначает только искусства сооружения домов и городских укреплений, но стремительно наполняется необычайно широким и разносторонним, сложным и многоплановым содержанием. Оно включает в себя, кроме создания и развития городских поселений, еще и возникающие между ними связи на обширных территориях, охваченных районной планировкой.

Одновременно возрастает роль теории. Рассматривая пройденный ею путь, можно отметить, что интерес к теоретическим проблемам архитектуры подвержен значительным колебаниям, как стрелка барометра-самописца, и колебания эти столь же симптоматичны. Если бы их можно было изобразить графически и соотнести с узловыми моментами истории зодчества, то стала бы очевидной слаженная и четкая закономерность: своих максимальных величин интерес к теории достигает тогда, когда в творческой практике назревают большие перемены, когда общество начинает предъявлять архитектуре новые требования и теоретическая мысль должна наметить и обосновать необходимые изменения. В качестве примера можно напомнить удивительную активизацию архитектурной мысли в эпоху Возрождения, развитие утопических градостроительных теорий, связанных с возникновением капитализма, или необычайный взлет теоретических исканий в области градостроительства, вызванный Октябрьской революцией и ставший важнейшей вехой в развитии советской архитектуры.

В наши дни значение теории городя снова необычайно возрастает. Хочу подчеркнуть, что речь идет не о том, что на каких-то этапах теория у нас отсутствовала или не играла существенной роли — такое утверждение было бы поверхностным и неверным, — а лишь об относительных критериях и в первую очередь об уровне интереса к общетеоретическим проблемам.

Здесь необходимо сказать несколько слов о соотношении общетеоретических проблем и вопросов так называемой прикладной теории. В периоды особенно бурного решения практических задач, таких, например, как организация массового жилищного строительства на индустриальной основе, естественным является быстрое развитие прикладной теории, направленной на удовлетворение совершенно конкретных потребностей данного локального этапа архитектурно-строительной практики. Обоснованным является и перенос центра тяжести научной деятельности па эту область теоретической работы. Однако по мере удовлетворения основных практических потребностей и увеличения объема и темпов строительства и реконструкции городов воз растает роль общих, отвлеченных аспектов теории градостроительства, призванных определить курс дальнейшего движения вперед. Здесь возникает некоторое внутреннее противоречие, иногда кажущееся, а иногда и вполне реальное: ведь полученные результаты мало влияют на практику сегодняшнего дня и направлены в будущее. Отсюда возникают порой мнения, что те теоретические работы, которые носят самый общий характер, «отрываются от практики», «уходят от нужд современности», не помогают решению практических задач. Мнения эти, конечно, неверны. Общая теория всегда имеет самостоятельное творческое значение. Подчеркивая это обстоятельство, Ф. Энгельс писал в «Анти-Дюринге»:

«...во всех областях мышления, отвлеченные из действительного мира законы на известной ступени развития отрываются от действительного мира, противопоставляются ему, как нечто самостоятельное, как явившиеся извне законы, по которым должен направляться мир». [Ф. Энгельс. Анти-Дюринг. Изд. 6-е. М.. стр. 21.]

Альберт Эйнштейн, опираясь на свой опыт разработки теории относительности, отмечал ту же особенность процесса развития теоретических идей: «Исходные гипотезы становятся все более абстрактными, далекими от жизненного опыта. Но зато мы приближаемся к благороднейшей научной цели: охватить с помощью логической дедукции максимальное количество опытных фактов, исходя из минимального количества гипотез и аксиом... Надо разрешить теоретику фантазировать, ибо иной дороги к цели для него вообще нет». [Цитируется по книге: К. Зелиг. Альберт Эйнштейн. М., 1966, стр. 68.]

Люди «фантазировали» о городах с самых давних пор. Образно говоря, «пред тем как созидались города о них сказанья родились в пещерах-. Во всяком случае письменные свидетельства теоретической деятельности в области градостроительства насчитывают не одно тысячелетие и перед автором книги «Теория города» лежал гигантский пласт материала. И. Грузе удалось выбрать для своего исследования наиболее важные и существенные явления теоретической мысли, подчинив их не только элементарной хронологии, но и логике развития градостроительных идей, многие из которых, возникнув на заре формирования городской цивилизации, утвердили себя редкой устойчивостью, способностью на протяжении многих столетий возникать вновь и вновь, каждый раз репетируя на новом, более высоком уровне.

Последовательность, целостность, иначе говоря, историчность книги составляют одно из самых важных ее достоинств. В ней мало пробелов, потому что автор с большим тщанием и скрупулезностью собрал и исследовал все, что сегодня известно в области теории города. В качестве своего рода антитезы буржуазным историкам культуры, как правило, сосредоточивавшим свое внимание преимущественно на изучении наследия ограниченного круга развитых европейских народов и только на этом материале строившим своп обобщения, автор «Теории города» широко раздвигает рамки работы. Он включает в нее теоретическую мысль Востока. Америки и славянских стран, «забывать о которых в недавнем прошлом было чуть ли не «признаком хорошего научного тона». Естественно, особенно много неизвестного для большинства читателей материала дается по Чехословакии, народы которой издавна строили прекрасные города и внесли заметный вклад в разработку теоретических проблем их формирования. В целом сегодня книга дает наиболее полное представление о том, как возникали и развивались градостроительные концепции в различных уголках земного шара, как они боролись и взаимодействовали, как складывались их связи с практикой реального строительства, с социальной организацией общества, с прогрессом техники и другими определяющими факторами.  Исторический анализ теоретических взглядов позволил автору верно оценить многие научные традиции прошлого, увидеть в них то, что заслуживает внимания в современных условиях и должно быть использовано архитектурной наукой социалистических стран.

В то же время весь строй книги и система изложения показывают, что автор относится к теории не как к совокупности рецептов, не как к инструкции, которой проектировщик должен следовать механически, чтобы получить удовлетворительное решение стоящей перед ним задачи. Теория города отчетливо выступает в книге как важное условие творчества зодчего, позволяющее ему ориентироваться в широком комплексе разнообразных требований и отражающее мировоззрение общества на характер и условия своего существования.

Читатель, который обратится к книге И. Грузы, чтобы проследить путь развития градостроительных теорий, безусловно найдет в ней очень много знакомых имен и известных для себя фактов. Это естественно, потому, что обобщающие труды всегда включают в себя много уже изученного и опубликованного раньше материала. Однако если внимательно вчитаться  в главы книги, посвященные казалось бы хорошо знакомым проблемам, то нетрудно заметить, что автор почти везде дополняет наши старые  представления новыми, неизвестными ранее фактами, от чего не только становится более  отчетливой картина развития градостроительных теорий, но некоторые казалось бы устоявшиеся взгляды предстают в совершенно ином свете. Находить новое в старом — удел немногих авторов и он требует особенно глубоких знаний и свежести мышления. Значительно чаще из книги в книгу переходят примелькавшиеся формулировки и старые и только поэтому «непогрешимые» аксиомы. Достоинством книги «Теория города» является то. что ее автор не пошел по этому легкому пути. Он не брал характеристик различных градостроительных концепций из популярных книг других авторов, а во всех случаях обращался к первоисточникам, а иногда и к оригинальным текстам. Здесь помогло ему и знание многих языков, и опыт кропотливой научной работы, не сулящей быстрых результатов. Этот метод исследования позволил устранить большое количество допускавшихся в прошлом ошибок и дал целый ряд цепных материалов.

Вот только один характерный пример. Едва ли кто-либо мог рассчитывать на то, что удастся найти что-то новое в высказываниях Ш. Фурье о городе. Ведь его наследие тщательно изучалось и многократно переиздавалось. Однако обратившись к работам Фурье, изданным в Париже в 1841 г., И. Груза нашел там исключительно ценные мысли о городе, которые не были включены в более поздние издания, в том числе в четырехтомное советское, в чехословацкое и в наиболее полное новое французское издание, вышедшее в Париже в 1953 г.

Многие из этих мыслей заслуживают внимания теоретиков и звучат сегодня исключительно актуально. Вот только одна небольшая выдержка — своего рода отповедь ортодоксальным функционалистам: «Нужно заниматься целесообразностью, говорят наши архитекторы. Но это ошибка. Их взгляд ограниченный и не творческий и одного стремления к целесообразности недостаточно. Когда стремятся только к целесообразности, то не достигают ни целесообразности, пи красоты. Необходимо в соответствии с природой комбинировать целесообразность и красоту и достичь того и другого или ничего».

Характерно, что это высказывание принадлежит человеку, весьма прагматическому во многих своих взглядах и можно лишь пожалеть, что оно не было известно тем, кто пользовался поздними сокращенными изданиями работ Фурье.

Заслугой автора является и то обстоятельство, что зарождение идей социалистического градостроительства представлено в книге не случайным поворотом событий, а как логическое и необходимое следствие исторического развития градостроительных теорий, продиктованное самой жизнью, социально-экономическим преобразованием общества. Сжато, но очень убедительно, с марксистских позиций, показывает автор возникновение и развитие кризиса городов во второй половине XIX — начале XX века, как неизбежного следствия капиталистического предпринимательства.

Многочисленные приведенные в книге факты лишний раз свидетельствуют, что только социалистический путь развития городов, основанный на плановом начале, может быть противопоставлен стихийному росту городских поселений и способен  открыть выход из кризисного состояния, в котором уже давно находятся многие городские супер-гиганты, возникшие в различных районах земного шара.

Советскому градостроительству и его теоретическим основам в книге уделено особенно большое внимание. Оно показано не изолированно, а в  контексте развития мирового градостроительства на широком историческом фоне, что позволяет ярче и более выпукло представить себе действительно крупный вклад советских теоретиков, отметить советский приоритет в постановке и разрешении многих важных принципиальных проблем, реально очертить то место, которое занимает по праву советская градостроительная школа в формировании теории города XX в.

Решить эту проблему И. Грузе помогло то, что он долгие годы изучает советское градостроительство и пропагандирует его идеи в Чехословакии. В свое время он явился организатором чехословацкого раздела выставки к V Конгрессу Международного союза архитекторов в Москве, писал и редактировал работы по советской архитектуре, к 50-й годовщине Октябрьской революции подготовил специальный номер журнала «Архитектура ЧССР», посвященный Советскому Союзу, получил премию Министерства культуры Чехословакии на конкурсе, организованным в честь пятидесятилетия Октября.

Естественно, что в «Теории города» И. Груза основательно использовал свое знакомство с градостроительством СССР.

В числе тех, кто внес свой вклад в развитие советской градостроительной теории в книге названы В. Семенов и А. Иваницкий, Н. Милютин и Л. Ильин, бр. Веснины, М. Гинзбург, М. Охитович, Л. Сабсович, С. Шестаков, И. Фомин, A. Щусев, бр. Голосовы, Н. Ладовский, И. Леонидов, Г. Дубелир, Г. Крутиков, B. Бабуров, А. Бунин, Л. Тверской, В. Кратюк, В. Шквариков, Н. Баранов, В. Лавров, Н. Уллас, В. Давидович, А. Кузнецов и многие другие. Уже этот один далеко не полный перечень показывает широкий диапазон, в котором рассматривается становление советской градостроительной теории и отражает тот естественный процесс, когда центр тяжести исторического исследования, доведенного до наших дней, переносится на современность и то, что ближе к нам, исследуется подробнее, как бы в более крупном масштабе. Историк  имеет право на такую разномасштабность: им движет живой интерес к незавершенным явлениям наших дней, участником и движущей силой которых он по праву должен считать и себя самого.

Повышенное внимание к современности ясно отражается, между прочим, и во всей структуре книги, состоящей из трех больших  частей: «Развитие градостроительных теорий». «Современные градостроительные теории». «Градостроительство сегодня и завтра»

В разделах, посвященных современности, И. Груза выступает не только как историк и теоретик. Уже в самом подборе проблем, в подходе к анализу фактического материала чувствуется теснейшая связь автора с практикой, с повседневной работой, которую ведут архитекторы-проектировщики. Он специально останавливается на особенностях создания новых городов и районов, на вопросах реконструкции давно сложившихся городских образований, высказывает ценные мысли о путях необходимой трансформации системы расселения и о перспективах, которые имеются в этой области в социалистических странах. Работая в настоящее время заместителем Главного архитектора Праги, руководя разработкой перспективных проблем реконструкции столицы ЧССР и непосредственно участвуя в проектировании. И. Груза ежедневно сталкивается с этими проблемами на практике и может быть именно поэтому они звучат в книге иначе, чем рассуждения о характере городов античности пли средневековья. В то же время в анализ фактического материала он вкладывает и спои опыт научного работника, автор книг «Чешские города» (I960 г.), «Будущее городов» (1962 г.), «Города утопистов» (1967 г.), крупных разделов в исторических и теоретических трудах и множества статей по актуальным проблемам градостроительной науки. Обладая редкой работоспособностью, И. Груза на собственном примере показывает возможность существования и в наше время специалистов, объединяющих в себе интересы и успешное творчество в теории и практике, т. е. того архитектурного универсализма, который казалось бы был утрачен в процессе расчленения, дифференциации функций архитектурной профессии. Сейчас, когда во всех областях деятельности человека исключительное значение приобретают комплексность и синтетичность, органическая связь архитектурной теории и практики становится особенно необходимой. Теория в этом случае получает от практики своего рода импульсы наиболее актуальных проблем и те критерии истинности, которые дает только проверка теоретических постулатов жизненным опытом и творческим экспериментом. В то же время теория, исследуя природу явлений и тенденции их развития. только и может быть действенной основой для взгляда вперед, в будущее. Именно будущему посвящает И. Груза заключительные разделы своей книги, в которых формулирует развитую систему детерминант, определяющих город XXI в.

И еще одна ценная особенность книги «Теория города». Автору удалось избежать большого соблазна, который подстерегает каждого, кто пишет о теоретических учениях прошлого: занять пьедестал бесстрастной Фемиды, которая с высоты превосходства, дарованного XX в. судит тех кто сто, двести, тысячу лет назад не сумел думать также, как думаем мы, вооруженные опытом предшествующих поколений, современными знаниями и высокой техникой. И. Груза не пытается раздавать теоретикам прошлого оценок ни по пятибальной, ни по какой другой системе, но зато дает нам в руки материал, отражающий живую картину революционного и эволюционного развития градостроительной мысли, показывает процесс поиска истины, различной на каждом конкретном этапе. И это само по себе очень важно и ценно.

Наряду с перечисленными достоинствами книги надо отметить, что в ней не везде уделено достаточное внимание тому, что можно было бы назвать социологией градостроительных теорий. Увлекаясь прослеживанием процесса развития отдельных идей и концепций, автор в некоторых случаях упускает возможность анализа социальной их природы. Подверстывая друг к другу факты развития формально одной и той же идеи, автор не всегда показывает, как в различных социальных условиях они приобретают иную окраску и новое звучание. Особенно это относится к проблеме современности. Нам представляется, что более четкое акцентирование социальных различий в существующих градостроительных теориях и их обусловленности структурой общественной жизни позволило бы (как это прослежено, например, в «Теории утопистов» того же автора) сделать более точными, высказываемые в книге суждения.

В одной книге, конечно невозможно рассказать обо всем и представить градостроительные теории в той степени подробности, которую хочется увидеть читателю.

Может быть поэтому некоторые разделы книги покажутся чрезмерно сжатыми и сухо изложенными. Это положение еще усугубилось тем, что в процессе подготовки русского издания книгу пришлось значительно сократить (почти на одну треть), опуская многие интересные, но второстепенные подробности и факты. Сокращение в целом было проведено в соответствии с указаниями автора. Из книги были исключены фотоиллюстрации, приведенные в чешском издании и в общем хорошо знакомые читателям — профессионалам. В тоже время была сохранена вся оригинальная графика — планировочные схемы городов,— имеющие важное теоретическое значение. Все эти рисунки сделаны лично автором и являются неотъемлемой частью книги. Значительно уменьшен объем разделов, посвященных теориям города древнего мира, существенно сокращена характеристика трактатов эпохи Возрождения, материалы, касающиеся градостроительных представлений утопистов, ряда работ теоретиков XIX века и некоторые другие разделы. Однако, несмотря на это, книга «Теория города» содержит очень большую информацию, которая еще возрастает от того, что автор дает целый ряд весьма интересных отсылок к первоисточникам и другим трудам.

«Теория города» — это книга мысли и книга фактов. Она станет настольным пособием тех, кто реально проектирует города и тех, кто вынашивает самые общие идеи их организации в далеком, еще смутно предвидимом будущем. Она полезна уже тем, что существует и фиксирует то, что проявилось к сегодняшнему дню на историческом фоне развития градостроительных концепций. Может быть уже завтра появятся новые книги о теориях города в прошлом и настоящем. Но их пласт обязательно будет покоиться на фундаменте, созданном теоретической наукой нашего времени.

О.А. Швидковский

Несколько слов к русскому изданию

Публикация на русском языке книги «Теория города» для меня большая радость и высокая честь. Я отдаю себе отчет в том, что моя попытка проследить последовательную смену представлений человечества о городе далеко не полна и конечно не исчерпывает этой сложнейшей и исключительно важной проблемы. В ней, как и в нашем познании вообще, осталось множество «белых пятен» и неизбежных пропусков.

Кроме того, хотя чешское и русское издания отделяют всего несколько лет, однако, градостроительная практика и теоретическая мысль развиваются с такой головокружительной быстротой, что сегодня следовало бы многое добавить в книгу, написанную в середине шестидесятых годов. Я имею в виду, прежде всего, конечно, широко задуманный и глубоко теоретически обоснованный новый генеральный план столицы Советского Союза — Москвы, а также работы по пражской агломерации и новейшие комплексные разработки проблем развития городов других социалистических стран.

И все же, как ни скромен мой труд, хочется надеяться на то, что он даст хотя бы беглое общее представление об эволюции и революционной смене градостроительных теорий в различные исторические периоды и в разных частях нашей планеты.

В предисловии к русскому изданию мне особенно хотелось отметить, что в процессе работы над книгой две темы увлекали меня более всего.

Это во-первых интереснейшие теоретические идеи о городе будущего социалистов-утопистов, которых классики марксизма по праву считали предшественниками научного коммунизма. И во-вторых теоретические концепции советского градостроительства, появившиеся вместе с революцией и давшие в мировом масштабе огромный импульс для решения проблем расселения на новой, самой прогрессивной социальной основе.

Тема книги — теория города — никогда не будет исчерпана, как не могут быть завершены и поиски новых градостроительных концепций. На нашу долю выпала величественная миссия — осуществление вековой мечты человечества — построения социалистического и коммунистического общества. Задача теории градостроительства — активно способствовать социалистическому преобразованию всей окружающей нас жизненной среды, включая планировку и строительство более совершенных удобных и красивых населенных мест, и этим внести свою лепту в общее дело.

И. Груза. Прага, 1 мая 1971 года

Предисловие

В современном мире все больше людей живет в крупных и непрерывно растущих городах. В ряде крупнейших городов мира число жителей приближается к 10 млн., а города с населением в 1 млн. человек уже не исключение [За последние 200 лет число таких городов возросло с 0 до 102 (42 — в Азии, 31 — в Европе, 24 — в Америке, 3 — в Африке, 2 — в Австралии. По данным 1960 г.) (Прим. ред.)]. Более того, в отдельных плотно населенных районах возникают сросшиеся на обширных территориях группы поселков и городов, в которых исчезает различие между сельским и городским населением.

Вместе с ростом городов обостряются проблемы их существования. Гигиенисты и социологи считают, что условия современной городской жизни отнюдь не лучшие. Индивидуальные и массовые средства транспорта все с большим трудом справляются с перемещением постоянно растущего населения на непрерывно увеличивающиеся расстояния. Многие городские районы перестают удовлетворять потребности в хорошем жилье и общественном обслуживании, и именно в больших городах недостаток жилья ощущается особенно остро.

Концентрация жителей в городах неустанно продолжается и становится одним из наиболее типичных явлений нашего времени. Этой проблеме посвящаются международные конференции, в печати все большее внимание уделяется градостроительству.

У большинства городов — своя очень давняя история. Ее отчетливые следы мы и сегодня находим в характере их планировки и силуэта, в их центрах и жилых массивах. Города — это большая материальная и культурная ценность. Но одновременно их старые кварталы сегодня служат той жизненной средой, которая уже не может соответствовать ни современным, ни тем более будущим потребностям общества.

Каждая эпоха и каждое общество стихийно или сознательно преобразовывали и приспосабливали к своим потребностям те города, которые получали в наследство от предшествующих эпох. Феодальное общество строило свои города на развалинах антики, капитализм вырос в средневековых городах, застройка которых по сегодняшний день составляет существенную часть центров большинства крупных городов. Современное общество тоже лишь постепенно преобразует то наследие, которое прошлые эпохи оставили ему в городах и во всей системе расселения. Строя жилые районы, промышленные предприятия и дороги, мы формируем не только современные, но и будущие города. Мы стремимся постепенно устранить из наших городов недостатки и в соответствии с новыми потребностями, а также экономическими возможностями создавать лучшие условия для жизни человека.

При реконструкции городов всегда затрачиваются большие материальные средства, рабочая сила. Это постепенный процесс, связанный с экономическими возможностями общества. Очевидно поэтому, ни в одну из исторических эпох не удалось перестроить систему расселения таким образом, чтобы она была в полном соответствии с ее потребностями.

Наряду с экономическими возможностями многое зависит от способности правильно понять, в каком направлении должны развиваться города и расселение в целом, а также от умения провести выработанные представления в жизнь. Поэтому мы часто задаемся вопросом, какими станут наши города в будущем: будут ли они представлять собой сконцентрированные многомиллионные гиганты или же системы рассредоточенных небольших поселков; будут ли они группироваться вокруг своих центров или же станут параллельными поясами пронизывать ландшафт вдоль действующих коммуникаций; будут ли то скопления небоскребов или коттеджи, окруженные садами; как будет организован транспорт — будет ли он представлен автомобилями на городских улицах и загородных шоссе или же скоростными дорогами, проложенными под землей и в воздухе.

Такие вопросы мы задаем себе не ради праздного теоретизирования, но потому, что правильный ответ на них обусловливает целенаправленность более важных и менее значительных перемен, ежедневно происходящих в наших городах. Те же вопросы задавали себе и наши предшественники, пытаясь дать на них наиболее верный ответ. По существу все развитие теории градостроительства — это поиск ответа, проводимый каждый раз в новых условиях, иным обществом. При этом каждая, даже самая современная, градостроительная концепция имеет свою историю, уходящую часто в далекое прошлое. Понятно, что развитие представлений о наиболее целесообразном и красивом городе связано с общим уровнем культуры общества, развития градостроительства и архитектуры.

Настоящая книга показывает, как много разных ответов дали люди на эти вопросы и как постепенно они приближаются к правильному ответу, который, однако, никогда не прозвучит как окончательный и абсолютно верный. Главное внимание здесь уделено современным градостроительным теориям и их значению для практики строительства городов. Главы, посвященные истории, не претендуют на изложение собственно истории городов, которая была написана уже не однажды. В этих главах рассматриваются лишь те теории, на основе которых выросли современные градостроительные концепции. Среди множества проблем современного градостроительства основное внимание уделено общей структуре городов и проблеме расселения. Понятно, что не менее обширен и комплекс вопросов, связанных с ландшафтом, сельским расселением, озеленением, промышленными районами, курортными зонами, системами застройки и с микроструктурой жилых районов и кварталов. Однако подробно рассмотреть в книге все эти вопросы не представляется возможным.

В заключении сделана попытка сформулировать концепцию дальнейшего прогрессивного развития расселения и городов и выявить те факторы, которые определят намечающиеся здесь изменения и окажут на них свое решающее влияние.