В книге изложены особенности старой городской застройки и инженерных изысканий проводимых при ее реконструкции, освещены принципы благоустройства жилых территорий, санации и озеленения, организации транспорта, коммунально-бытового и торгового обслуживания, рассмотрены методы модернизации внутренней планировки жилых зданий, ремонта и замены износившихся конструктивных элементов при капитальном ремонте. Предназначается для студентов строительных вузов и специалистов, занимающихся вопросами реконструкции и эксплуатации городского хозяйства.

Предисловие
Введение

Раздел первый. Жилая застройка городов

Глава 1. Особенности старой городской застройки
§ 1. Планировочные характеристики старой жилой застройки
§ 2. Архитектурно-конструктивные характеристики зданий опорного жилого фонда

Глава 2. Инженерные изыскания при реконструкции городской застройки
§ 1. Методы обследования
§ 2. Общее обследование
§ 3. Детальное обследование

Раздел второй. Реконструкция городских территорий

Глава 3. Основы реконструкции городов
§ 1. Реконструкция планировочной структуры города 
§ 2. Реконструкция транспортной сети улиц и площадей
$ 3. Реконструкция системы торгово-бытового обслуживания 
§ 4. Реконструкция территорий архитектурно-исторических памятников

Глава 4. Реконструкция межмагистральиых селитебных территорий
§ 1. Реконструкция планировочной структуры селитебных территорий
§ 2. Реконструкция схемы движения на территории
§ 3. Реконструкция системы культурно-просветительных и детских учреждений
§ 4. Санация территорий методами реконструкции
§ 5. Благоустройство и озеленение внутриквартальных территорий

Раздел третий. Реконструкция жилых зданий

Глава 5. Особенности современного жилища
§ 1. Комфортность жилища
§ 2. Квартира и ее элементы
§ 3. Лестнично-лифтовые узлы современных жилых зданий

Глава 6. Модернизация планировки при полной замене внутренних конструкций
§ 1. Реконструкция рядовых секций
§ 2. Реконструкция угловых Г-образных секций
§ 3. Реконструкция Т-образных секций
§ 4. Реконструкция с использованием коридорных и галерейных систем
§ 5. Свободная планировка реконструируемых квартир
§ 6. Современная реконструкция нескольких зданий

Глава 7. Модернизация планировки при частичной замене внутренних конструкций
§ 1. Введение в структуру жилья недостающих элементов благоустройства
§ 2. Разукрупнение и благоустройство квартир

Глава 8. Реконструкция и ремонт конструктивных элементов зданий
§ 1. Грунты оснований
§ 2. Конструкции фундаментов
§ 3. Стены
§ 4. Перекрытия
§ 5. Внутренний каркас
§ 6. Крыши и кровли
§ 7. Перегородки
§ 8. Санитарно-технические узлы и кабины
§ 9. Лестницы, галереи и балконы
§ 10. Надстройка зданий
§ 11. Передвижка и подъем зданий

Раздел четвертый. Экономика реконструкции

Глава 9. Технико-экономическое обоснование реконструкции жилой застройки
§ 1. Показатели комплексной оценки реконструкции жилой застройки
§ 2. Оптимизация проектных решений реконструкции жилой застройки

Глава 10. Технико-экономическое обоснование реконструкции жилых зданий
§ 1. Показатели комплексной оценки реконструкции жилых зданий
§ 2. Оптимизация проектных решений реконструкции жилых зданий
Литература

Предисловие

Задача настоящего пособия — рассмотреть вопросы благоустройства и модернизации старой жилой застройки, ограниченной красными линиями сложившейся или проектируемой сети улиц и переулков.

Общегородские структурные, транспортные и коммунально-бытовые системы рассматриваются в тех случаях, когда это необходимо для понимания взаимосвязи мероприятий по благоустройству жилых территорий и капитальному ремонту домов с принципиальными решениями генерального плана реконструкции города.

В основу учебного пособия положены научно-исследовательские и проектно-экспериментальные работы, выполняемые с 1963 г. по настоящее время на кафедре городского строительства Всесоюзного заочного инженерно-строительного института. В работе использован большой фактический материал по реконструкции жилой застройки Москвы, Ленинграда и других крупных городов средней полосы Советского Союза.

Введение и гл. I написаны тремя авторами; гл. II—IV — В.А. Осиным; гл. VI—VII — Н.Н. Миловидовым и М.С. Шумиловым; гл. V, VIII—Х — М.С. Шумиловым.

Авторы выражают глубокую благодарность доц. кафедры градостроительства МИСИ им. В. В. Куйбышева, канд. архитектуры Л. Б. Лунцу и директору Мосжилниипроекта канд. техн. наук А. Г. Ройтману за ценные советы и предложение, высказанные при рецензировании книги.