В этой книге вы прочитаете об основных причинах, порождающих преждевременный износ и разрушение жилых зданий. В ней даны рекомендации, как лучше проводить обследование зданий, рассказано о новых, прогрессивных строительных материалах и конструкциях, новой технике и оправдавшей себя на практике организации труда. Рассчитана книга на рабочих, инженерно-технических работников, занимающихся ремонтом.

Глава I. Основные причины разрушений и повреждений жилых зданий и их конструкций
Глава II. Методы обследования жилых зданий и заключение о возможности их восстановления или ремонта
Глава III. Разборка зданий
Глава IV. Строительные материалы и изделия
Глава V. Машины, механизмы, приспособления и инструменты
Глава VI. Организация ремонта жилых зданий
Глава VII. Восстановление и ремонт элементов зданий
Литература

От автора

Коммунистическая партия и Советское правительство проявляют неустанную заботу о всемерном улучшении бытовых условий трудящихся. Утвержденная XXII съездом партии Программа построения коммунистического общества в нашей стране раскрывает огромные перспективы развития жилищного строительства и ставит перед его работниками практические задачи по осуществлению значительного подъема жизненного уровня трудящихся.

По темпам и размаху жилищного строительства Советский Союз вышел на первое место в мире. Только за последние десять лет в городах и рабочих поселках введено в строй жилых домов общей площадью 586 млн. м² против 373 млн. за предшествующие годы Советской власти.

Жилищный фонд в общем балансе городского хозяйства составляет свыше 70% от общей стоимости всех его основных фондов.

Беречь эту государственную ценность, охранять жилые здания от преждевременного износа, своевременно, качественно, быстро и дешево производить в них необходимый ремонт — важнейшая обязанность жилищных и ремонтно-строительных организаций, а также и самого населения, проживающего в жилых домах.

Сохранность здания зависит от многих факторов. Основными из них являются: прочность и долговечность материалов, из которых возведено здание, техническая обоснованность конструктивных, архитектурных решений, качество строительства, умелое содержание и своевременный ремонт.

Независимо от того, из каких конструкций выстроено здание, оно должно прожить долгую жизнь, сохраняя все свои положительные качества и создавая советским людям хорошие условия для организации их повседневного быта. Однако разнообразные элементы жилого дома при одинаковых условиях обладают различной прочностью и долговечностью. Поэтому надо уметь не только вовремя обнаружить появившиеся дефекты, но и своевременно предупреждать их. Ведь даже при самом хорошем уходе износ и разрушение различных элементов здания являются неизбежными, поэтому возникает необходимость определять размеры и характер износа или разрушений, устанавливать породившие их причины, квалифицированно проводить ремонтно-строительные работы. Все это требует знания конструкций жилых зданий, возведенных как в настоящее время, так и прежде.

На ремонтных работах и работах, связанных с технической эксплуатацией зданий, в нашей стране занята огромная армия рабочих и инженерно-технических работников. Однако книг и брошюр, которые помогали бы им в организации и проведении ремонта, недостаточно.

Эта книга является лишь первой попыткой создания комплектного технического пособия, обогащенного справочными сведениями. Автор с благодарностью примет критические замечания, пожелания л рекомендации для улучшения этого пособия.