Рассматриваются вопросы планирования, организации и технологии проведения работ, выполняемых при капитальном и текущем ремонте систем водоснабжения, канализации, мусороудаления, отопления, газоснабжения и вентиляции и кондиционирования воздуха, тепловых пунктов. Приведены сведения о подготовительных и вспомогательных работах, а также об охране труда. Для студентов вузов, обучающихся по специальности «Коммунальное строительство и хозяйство».

Предисловие

Глава 1. Планирование и организация ремонтов инженерных систем зданий
1.1. Классификация и планирование ремонтов инженерных систем зданий
1.2. Организация и проектирование производства ремонтно-строительных работ
1.3. Методы организации производства ремонтно-строительных работ

Глава 2. Подготовительные и подъемно-транспортные работы
2.1. Демонтаж инженерного оборудования
2.2. Приемка и хранение материалов, деталей и узлов
2.3. Механизация подъемно-транспортных работ

Глава 3. Заготовительные и монтажные работы
3.1. Разметка, отрезка, гибка труб и нарезание на них резьбы
3.2. Соединение стальных труб на фланцах, резьбе и с помощью накидной гайки
3.3. Соединение стальных труб с помощью сварки
3.4. Соединение чугунных труб
3.5. Соединение пластмассовых труб
3.6. Соединение асбестоцементных, керамических, бетонных и железобетонных труб
3.7. Ревизия, ремонт и испытание арматуры
3.8. Монтаж и ремонт трубопроводов инженерных систем зданий
3.9. Устройство, монтаж и ремонт теплоизоляции трубопроводов и аппаратов

Глава 4. Ремонт систем холодного водоснабжения зданий
4.1. Назначение, классификация и устройство систем холодного водоснабжения зданий
4.2. Капитальный ремонт
4.3. Текущий ремонт
4.4. Снижение потерь воды в зданиях
4.5. Приемка, испытание в пуск систем холодного водоснабжения зданий

Глава 5. Ремонт систем канализации зданий
5.1. Назначение и устройство систем канализации зданий
5.2. Капитальный ремонт
5.3. Текущий ремонт
5.4. Устройство и ремонт внутреннего водостока
5.5. Испытание, приемка и пуск внутренней канализации и водостоков

Глава 6. Ремонт тепловых пунктов
6.1. Назначение, классификация, устройство и оборудование тепловых пунктов
6.2. Капитальный ремонт
6.3. Текущий ремонт
6.4. Коррозионные процессы и отложения в трубопроводах и оборудовании систем холодного и горячего водоснабжения
6.5. Приемка теплового пункта в эксплуатацию после ремонта и его пуск

Глава 7. Ремонт систем горячего водоснабжения зданий
7.1. Назначение, устройство и классификация систем горячего водоснабжения зданий
7.2. Капитальный ремонт
7.3. Текущий ремонт
7.4. Приемка, пуск и регулировка систем горячего водоснабжения

Глава 8. Ремонт систем отопления зданий
8.1. Назначение, классификация и устройство систем отопления
8.2. Капитальный ремонт
8.3. Текущий ремонт
8.4. Приемка, испытание, пуск и регулировка систем отопления зданий

Глава 9. Ремонт систем газоснабжения зданий
9.1. Назначение, классификация и устройство систем газоснабжения зданий
9.2. Капитальный ремонт
9.3. Текущий ремонт
9.4. Испытание, приемка и пуск систем газоснабжения зданий

Глава 10. Ремонт систем вентиляции зданий
10.1. Назначение, классификация и устройство систем вентиляции зданий
10.2. Ремонт систем механической вентиляции и кондиционирования воздуха
10.3. Капитальный ремонт
10.4. Текущий ремонт
10.5. Приемка, испытание, регулировка и пуск систем вентиляции

Глава 11. Ремонт систем кондиционирования воздуха
11.1. Назначение, устройство и классификация систем кондиционирования воздуха
11.2. Капитальный ремонт
11.3. Текущий ремонт
11.4. Приемка, испытание, регулировка н пуск систем кондиционирования воздуха

Глава 12. Ремонт системы мусороудаления зданий
12.1. Назначение в устройство системы мусороудаления зданий
12.2. Ремонт системы мусороудаления зданий
12.3. Приемка в эксплуатацию системы мусороудаления зданий

Глава 13. Техника безопасности при текущем и капитальном ремонте инженерных систем зданий
13.1. Общие положения
13.2. Нормативные документы по технике безопасности при производстве ремонтно-строительных работ

Список использованной и рекомендуемой литературы

Предисловие

С увеличением количества жилых и общественных зданий, находящихся в эксплуатации, объем ремонтных работ возрастает, что предполагает расширение материально-технической базы ремонтно-строительных организаций.

Стоимость основных фондов жилищно-коммунального хозяйства составляет примерно 1/3 стоимости основных фондов всего народного хозяйства.

Обеспеченность зданий городского жилищного фонда инженерными системами — водоснабжением, канализацией, газоснабжением, центральным отоплением, вентиляцией, мусороудалением — составляет 80—90 %. Кроме того, имеется значительное количество общественных зданий, оборудованных различными, подчас сложными инженерными системами. Стоимость инженерных систем жилых зданий достигает 17 % стоимости всего здания, а общественных зданий даже больше (например, инженерное оборудование объектов здравоохранения составляет 35 % их общей стоимости).

Сохранность зданий и их инженерных систем, снижение потерь материальных и энергетических ресурсов, комфортные условия пребывания в зданиях людей обеспечиваются за счет технически грамотной эксплуатации, проводимой на основе системы планово-предупредительных ремонтов, включающей текущий и капитальный ремонт. Мелкие неисправности устраняются в процессе осмотров зданий.

Ремонтно-наладочные и аварийные работы чаще всего требуются для инженерных систем зданий, так как долговечность элементов этих систем в несколько раз ниже долговечности основных строительных конструкций.

Ежегодные затраты на поддержание в исправном состоянии инженерного оборудования составляют 4—5 % восстановительной стоимости здания, в то время как аналогичные затраты по строительной части составляют только 2—3 %.

Ремонтно-строительные работы отличаются от комплекса работ по возведению новых зданий как по организации, так и по технологии их проведения. Наличие демонтажных работ, разнородность, рассредоточенность и мелкообъемность монтажных и демонтажных работ, сложность и стесненность условий их выполнения, а также необходимость сохранения отдельных частей и элементов здания затрудняют выполнение всего комплекса ремонтных работ.

Указанные отличия характерны и для ремонта инженерных систем зданий. Кроме того, ремонт инженерных систем зданий, особенно при комплексном капитальном ремонте, усложняется определенной взаимосвязью между операциями по ремонту элементов инженерных частей и строительных конструкций.

Устройство систем горячего и холодного водоснабжения, отопления, канализации, газоснабжения, мусороудаления, вентиляции и кондиционирования воздуха постоянно усложняется, что отражается соответственно и на ремонтных работах.

Все это предопределяет тщательную подготовку производства, применение поточных методов ремонтно-строительных работ, а также использование высокопроизводительных машин и механизмов.