Пособие содержит методы обследования производственной среды и технического состояния строительных конструкций зданий различного функционального назначения. Приводятся состав работ и порядок обследования, факторы и признаки, характеризующие состояние конструкций. Рассмотрены методы обследования железобетонных, металлических, деревянных конструкции, а также особенности обследования отдельных видов ограждающих конструкций. Изложены методы измерения прогибов и деформаций строительных конструкций, методы и средства наблюдения за трещинами. Приводится порядок отбора проб и образцов материалов для лабораторных испытаний. Указаны приборы и оборудование для определения физико-технических характеристик материалов и конструкций, уделено большое внимание методам обследований строительных конструкций и зданий, поврежденных пожаром. Содержатся основные правила техники безопасности при обследовании производственной среды и строительных конструкций зданий.

Пособие предназначено для специалистов и инженерно-технических работников, занятых обследованиями производственной среды и технического состояния строительных конструкций реконструируемых и эксплуатируемых зданий. Оно может служить практическим пособием по повышению квалификации специалистов и при предлицензионном их обучении. Пособие одобрено Департаментом развития научно-технической политики и проектно-изыскательских работ Минстроя России. Пособие разработано руководителем Центра технической диагностики и обеспечения безопасности зданий и сооружений ЦНИИпромзданий профессором А.Г. Гиндояном при участии (раздел 13) инж. Э.С. Гиллера.

Предисловие
Введение

1. Общие положения

2. Предварительное обследование здания

3. Исследование воздушной среды помещений
3.1. Основные факторы, характеризующие воздушную среду помещений
3.2. Измерение показателей воздушной среды
3.3. Исследование терморадиационного режима помещений производственных зданий
3.4. Освещенность помещений
3.5. Исследование химической агрессивности производственной среды

4. Основные требования к эксплуатационным качествам строительных конструкций

5. Определение геометрических параметров, прогибов и деформации конструкций
5.1. Обмерные работы
5.2. Измерения прогибов и деформаций
5.3. Методы и средства наблюдения за трещинами

6. Обследование бетонных и железобетонных конструкций
6.1. Определение технического состояния конструкций по внешним признакам
6.2. Определение степени коррозии бетона и арматуры
6.3. Определение прочности бетона механическими методами
6.4. Ультразвуковой метод определения прочности бетона
6.5. Определение толщины защитного слоя бетона и расположения арматуры
6.6. Определение прочностных характеристик арматуры
6.7. Определение прочности бетона путем лабораторных испытаний

7. Обследование каменных и армокаменных конструкций
7.1. Особенности работы и разрушения конструкций
7.2. Определение технического состояния каменных конструкций по внешним признакам
7.3. Определение прочности каменных конструкций

8. Обследование стальных конструкций
8.1. Определение технического состояния конструкций по внешним признакам
8.2. Оценка коррозионных повреждений стальных конструкций
8.3. Обследование сварных, заклепочных и болтовых соединений
8.4. Определение качества стали конструкций

9. Обследование деревянных конструкций
9.1. Особенности эксплуатационных качеств деревянных конструкций
9.2. Основные признаки, характеризующие техническое состояние конструкций
9.3. Оценка технического состояния конструкций

10. Теплотехнические обследования ограждающих конструкций
10.1. Цепь и задачи теплотехнических обследований
10.2. Измерение температур
10.3. Измерение солнечной радиации
10.4. Измерение тепловых потоков
10.5. Определение теплозащитных качеств ограждающих конструкции
10.6. Определение влажностного состояния ограждающих конструкций
10.7. Определение воздухопроницаемости ограждающих конструкций

11. Обследование отдельных видов ограждающих конструкций
11.1. Наружные стены
11.2. Покрытия и кровли
11.3. Полы
11.4. Светопрозрачные конструкции

12. Обследование фундаментов и оснований
12.1. Состав работ
12.2.Отрывка шурфов для обследования фундаментов
12.3. Определение технического состояния фундаментов
12.4. Определение вертикальных и горизонтальных перемещений и кренов оснований и фундаментов

13. Особенности обследования строительных конструкций зданий, поврежденных пожаром
13.1. Общие положения
13.2. Предварительное обследование зданий, подвергшихся воздействию пожара
13.3. Детальное обследование конструкций зданий, подвергшихся воздействию пожара
А - Железобетонные конструкции
Б - Каменные конструкции
В - Стальные конструкции
Г - Деревянные конструкции

14. Статистическая обработка результатов обследований

15. Техника безопасности при проведении обследований строительных конструкций зданий

Приложения
Приложение I. Примерная структура отчета (заключения)
Приложение II. Оценка технического состояния строительных конструкций по внешним признакам дефектов и повреждений
Таблица II-1. Оценка технического состояния железобетонных конструкций по внешним признакам
Таблица II-2. Оценка технического состояния каменных конструкций по внешним признакам
Таблица II-3. Оценка технического состояния стальных конструкций по внешним признакам
Приложение III. Оптимальные и допустимые нормы температуры, относительной влажности и скорости движения воздуха в помещениях гражданских и производственных зданий
Таблица III-1. Оптимальные нормы температуры, относительной влажности и скорости движения воздуха в рабочей золе производственных помещений
Таблица III-2. Допустимые нормы температуры, относительной влажности и скорости движения воздуха в рабочей зоне производственных помещений в холодный и переходные периоды года
Таблица III-3. Допустимые нормы температуры, относительной влажности и скорости движения воздуха в рабочей зоне производственных помещении с избытками явного тепла а теплый период года
Таблица III-4. Оптимальные и допустимые нормы температуры, относительной влажности и скорости движения воздуха в обслуживаемой зоне помещении жилых зданий и общежитии
Таблица III-5. Оптимальные и допустимые нормы температуры, относительной влажности и скорости движения воздуха в обслуживаемой зоне общественных зданий
Приложение IV. Примерный перечень инструментов и приборов, используемых при обследовании строительных конструкций зданий и производственной среды (микроклимата) помещений
Приложение V. акт предварительного обследования здания, поврежденного пожаром

Литература, государственные стандарты, строительные нормы и правила и рекомендуемые материалы, применяемые в качестве справочных
I. Литература
II. Государственные стандарты
III. Строительные нормы и правила
IV. Справочные материалы и рекомендуемые документы

Введение

Исследование производственной среды и технического состояния строительных конструкций является самостоятельным направлением строительной деятельности, охватывающим комплекс вопросов, связанных с созданием в зданиях нормальных условий труда и жизнедеятельности людей и обеспечением эксплуатационной надежности зданий, с проведением ремонтно-восстановительных работ, а также с разработкой проектной документации по реконструкции зданий и сооружений.

Дальнейшее развитие нормативной базы проектирования, технической эксплуатации и особенно противопожарных мероприятий, а также совершенствование проектных решений зданий и сооружений требуют систематического накопления, обобщения и анализа данных о долговечности и эксплуатационной надежности зданий и сооружений и их строительных конструкций. Наиболее достоверным методом получения таких сведений являются натурные обследования.

Объем проводимых обследований зданий и сооружений увеличивается с каждым годом, что является следствием ряда факторов: физического и морального их износа, перевооружения и реконструкции производственных зданий промышленных предприятий, реконструкции малоэтажной старой застройки, изменения форм собственности и резкого повышения цен на недвижимость, земельные участки и др. Особенно важно проведение обследований после разного рода техногенных и природных воздействий (пожары, землетрясения и т.п.), при реконструкции старых зданий и сооружений, что часто связано с изменением действующих нагрузок, изменением конструктивных схем и необходимостью учета современных норм проектирования зданий.

Исключительно важное значение имеют обследование и оценка технического состояния строительных конструкций и зданий, в целом поврежденных пожаром, и установление причин недостаточной эффективности противопожарных мероприятий.

В процессе эксплуатации зданий вследствие различных причин происходят физический износ строительных конструкций, снижение и потерн их несущей способности, деформации как отдельных элементов, так и здания в целом. Для разработки мероприятий по восстановлению эксплуатационных качеств конструкций, необходимо проведение их обследовании с целью выявления причин преждевременного износа понижения их несущей способности.

В настоящее время обследованиями производственной среды и технического состояния зданий и сооружений в том или ином объеме занимаются разные организации, акционерные общества и т.п., большинство из которых ранее не занималось этим видом строительной деятельности. В результате нередко появляются работы невысокого качества, слабо отражающие современные достижения в области строительной техники и средств измерений.

Практически не ведется обобщение результатов обследований, проводимых даже специализированными организациями, что отрицательно сказывается на дальнейшем совершенствовании объемно-планировочных и конструктивных решений зданий и сооружений.

В настоящее время разработано большое количество государственных стандартов, инструкций и рекомендаций по определению отдельных физико-технических характеристик строительных материалов и конструкций как в натурных, так и лабораторных условиях. Однако практически отсутствуют работы, охватывающие весь комплекс вопросов, связанных с обследованиями состояния производственной среды (микроклимата) и эксплуатационных качеств (прочностных, теплотехнических и др.) как отдельных конструкций, так и зданий в целом, а литература по современным методам обследований зданий крайне ограничена.

Отсутствие унифицированных методик и приемов обследований в значительной степени объясняется отсутствием единого методического подхода к проведению обследований, разнообразием задач обследований и применяемых измерительных средств и методов обработки и обобщения результатов, что во многих случаях делает несопоставимыми данные, полученные разными исполнителями.

Выполненные разными организациями и специалистами отчеты и заключения по обследованиям зданий имеют разнородный характер как по содержанию, так и по форме, что объясняется многообразием объемно-планировочных и конструктивных решений, видов материалов конструкций и условий эксплуатации зданий различного назначения (жилые, общественные, производственные, сельскохозяйственные и др.), а также опытом специалистов, занимающихся обследованием зданий и сооружений.

Очевидно, что обследования зданий и сооружений различных отраслей промышленности должны выполняться специализированными организациями и специалистами, обладающими знаниями в самых различных областях строительной науки, а также знающими особенности технологических процессов в производственных зданиях. Учитывая, что в высших учебных заведениях не производилось подготовки специалистов по обследованию зданий с учетом специфики соответствующих отраслей промышленности, а также недостаточно освещение в литературе вопросов обследований, проблема создания соответствующей учебной литературы, практических пособий и руководств остается актуальной и неотложной задачей. В данной работе авторы стараются заполнить этот пробел.

Пособие имеет межотраслевой характер, учитывает часто встречаемые факторы, способствующие износу и разрушению конструкций, унификацию приемов и способов проведения натурных обследований. Вместе с тем в соответствующих разделах рассматриваются особенности обследований строительных конструкций зданий, эксплуатируемых при воздействиях различных видов производственных агрессивных сред (высоких температур, химически агрессивных сред и др.).

В работе уделено значительное внимание методике обследования строительных конструкций зданий, поврежденных пожаром, и установления причин недостаточной эффективности противопожарных мероприятий.

Кроме общих методик обследований железобетонных, металлических, деревянных и каменных конструкций, рассматриваются методы обследований отдельных видов ограждающих конструкций (стен, покрытий и кровель, полов и светопрозрачных конструкций).

При разработке Пособия использованы материалы следующих институтов: ЦНИИСКа им. Кучеренко, НИИЖБа, НИИОСПа им. Герсеванова, ЦНИИпроектстальконструкции им. Мельникова, Харьковского ПромстройНИИпроекта, МГСУ, ВНИИПО и других организаций.

Авторы понимают всю сложность рассматриваемых ими вопросов и не претендуют на исчерпывающие ответы. Поэтому они с благодарностью примут замечания и предложения, направленные на совершенствование и дополнение настоящего Пособия.

Авторы выражают признательность С.М. Гликину, Б.В. Лифанову и Р.В. Хомшиашвили, взявшим на себя труд рассмотреть весь текст Пособия и своими замечаниями и предложениями способствовать совершенствованию его содержания.