В книге освещен широкий комплекс вопросов, связанных с проблемой возникновения сырости в жилых домах и методами борьбы с ней. На основе практического и теоретического опыта автор рассматривает вопросы: влияния влажности конструкций на эксплуатационные качества и долговечность зданий; температурно-влажностный режим помещений и меры по защите зданий от переувлажнения и разрушительного воздействия влаги на конструкции зданий; методы сушки сырых помещений и отдельных конструкций; гидроизоляция, гидрофобизация и герметизация строительных материалов и конструкций. Приведены рекомендации по ликвидации дефектов, вызванных длительным воздействием сырости на конструкции зданий. Книга может служить практическим пособием для инженерно-технического персонала строителей, эксплуатационников, а также явится полезным пособием для граждан, проживающих в собственных домах как в городах, так и в сельской местности.

От автора

Глава I. Влажность воздуха и ее влияние на строительные конструкции жилых зданий
§ 1. Свойства влажного воздуха
§ 2. Влажность строительных материалов и конструкций
§ 3. Влагостойкость строительных материалов
$ 4. Влажность древесины
§ 5. Гидрофобные материалы
§ 6. Поведение влаги в материалах и конструкциях зданий при отрицательных температурах
§ 7. Источники увлажнения конструкций зданий
§ 8. Влияние переувлажнения на конструкции зданий

Глава II. Температурно-влажностный режим конструкций зданий
§ 9. Цокольная часть здания
§ 10. Стены
§ 11. Междуэтажные перекрытия
§ 12. Чердачные помещения
§ 13. Кровли чердачных крыш
§ 14. Совмещенные крыши
§ 15. Оконные и дверные проемы
§ 16. Санитарно-техническое оборудование
§ 17 Внешние факторы, влияющие на температурно-влажностный режим здания в целом

Глава III. Меры профилактической защиты материалов и конструкций зданий от разрушительного воздействия влаги
§ 18. Меры по улучшению водного режима застраиваемого участка
§ 19. Профилактика противогрибковой защиты древесины
§ 20. Защита бетонных и железобетонных конструкций от коррозии
§ 21. Гидрофобизация поверхностей бетона и каменных кладок
§ 22. Цементация, силикатизация и битумизация
§ 23. Защита от коррозии стальных соединений в полносборных зданиях
§ 24. Подготовка поверхностей и их очистка перед нанесением на них защитных покрытий
§ 25. Способы уменьшения построечной влаги в элементах зданий
§ 26. Защита зданий от воздействия атмосферной и гигроскопической влаги
§ 27. Способы уменьшения конденсации влаги в элементах зданий
§ 28. Гидроизоляционные и пароизоляционные работы
§ 29. Гидроизоляция частей зданий
§ 30. Герметизация стыков панелей наружных стен
§ 31. Обеспечение водонепроницаемости окон и балконных дверей

Глава IV. Борьба с сыростью в конструкциях эксплуатируемых зданий
§ 32. Классификация сырых зданий по степени влажности их конструкций
§ 33. Внешние признаки сырости стен
§ 34. Натурные наблюдения по определению влажности воздуха в помещениях
§ 35. Правила ухода за частями зданий
§ 36. Устранение сырости в стенах бесподвальных зданий при отсутствии в них гидроизоляции
§ 37. Устройство гидроизоляции эксплуатируемых подвальных помещений
§ 38. Сушка сырых помещений
Естественная сушка
Искусственная сушка

Глава V. Ремонт конструкций зданий, поврежденных сыростью
§ 39. Ремонт фундаментов и цоколей стен
§ 40. Ремонт стен
§ 41. Ремонт и усиление деревянных перекрытий при загнивании их элементов
§ 42. Ремонт элементов крыш
 – Несущие конструкции крыш
 – Кровли
§ 43. Разные работы
§ 44. Организация и проведение работ по противогрибковому ремонту
§ 45. Ремонт защитных покрытий

Приложение 1. Определение влажности материалов в конструкциях зданий
Приложение 2. Техническая характеристика и свойства герметизирующих материалов
Литература

От автора

Развитие сырости в конструкциях жилых зданий представляет собой весьма сложный комплекс явлений, существенно влияющих на здоровье людей, на долговечность зданий и на стоимость их эксплуатации. В дореволюционной России значительный процент заболеваний туберкулезом являлся следствием проживания в сырых и перенаселенных квартирах. Ненормальные влажностные условия в домах могут являться причиной и многих других заболеваний.

Борьба за улучшение влажностного режима конструкций зданий и связанного с этим влажностного состояния воздуха помещений есть борьба за здоровье населения и сохранения конструкций от разрушения.

Увлажнение конструкций жилых зданий влечет за собой интенсивное выкрашивание каменных, бетонных стен, коррозию металла (арматуры) и гниение деревянных элементов зданий. Все это ведет к преждевременному разрушению сооружений.
Борьба с сыростью в жилых зданиях должна предусматриваться при разработке проектных решений, в стадии производства строительных работ и в процессе эксплуатации зданий.

С развитием прогрессивных форм современного жилищного строительства вопрос о борьбе с переувлажнением конструкций зданий еще более обострился. Применение новых строительных материалов, физические свойства которых еще недостаточно хорошо изучены, может привести к возникновению новых источников переувлажнения строительных конструкций.

Правильно организованная борьба с сыростью в жилых зданиях может проводиться только благодаря глубокому изучению источников сырости в конструкциях зданий. Четкая ориентация в различных видах источников сырости позволит найти пути к тому, чтобы не допустить ее развития во вновь возведенных зданиях, а также ликвидировать имеющуюся сырость в старых, находящихся в эксплуатации жилых домах.

В настоящее время расходуются значительные средства на ремонт и восстановление элементов и частей зданий, разрушаемых в результате их поражения сыростью.

В современной технической литературе роль влажности в эксплуатации зданий, ее влияние на долговечность и меры борьбы с ней освещены недостаточно. В то же время имеется немало литературы, посвященной отдельным вопросам: температурно-влажностному режиму зданий; задачам гидроизоляции; борьбе с коррозией; защите древесины от биологических разрушителей; различным методам сушки сырых помещений и др. Но все это лишь отдельные вопросы единой большой проблемы.

Автор данной книги поставил перед собою задачу обобщить вопросы борьбы с сыростью в жилых зданиях, предлагая при этом ряд практических рекомендаций.

Вопрос влияния влажности на конструкции и долговечность здания в целом состоит из трех основных элементов: а) изучение источников влаговыделений; б) профилактические мероприятия, осуществляемые в процессе возведения здания для достижения нормальных влажностных условий; в) мероприятия по устранению ненормальных влажностных условий в существующих зданиях.

Книга содержит практические указания, относящиеся к мерам борьбы с сыростью в жилых зданиях, расположенных на территории II и III климатических районов в обычных геологических условиях, и не касается мероприятий, относящихся к зданиям, расположенным в районах Крайнего Севера (вечной мерзлоты), на просадочных грунтах и на территориях, подрабатываемых горными выработками. Эти вопросы, в значительной своей части, могут служить предметом специальных исследований.